IMMOBILIE

VERKAUFEN

Persönlich.

Professionell.

Unkompliziert.

Sie haben die Immobilie, wir die Käufer! Profitieren Sie von unserem Netzwerk aus hunderten internationalen Interessenten.

Wir antworten innerhalb von 48 Stunden auf alle Anfragen.

Das Team rund um Schlinke Immobilien begleitet Sie mit ständiger Erreichbarkeit von der ersten Einschätzung bis hin zum Notartermin und darüber hinaus.

Ihre Immobilie im besten Licht

Wie viele Interessenten Schlange stehen hängt maßgeblich von der Präsentation Ihrer Immobilie ab. In enger Absprache kümmern wir uns von professionellen Bildern bis hin zu individuellen Annoncen, was am Ende einen 5-6 stelligen Unterschied ausmachen kann.

Verkauf zu Höchstpreisen

Nicht nur die aktuelle Marktlage ist ideal für Ihren Verkauf zu Höchstpreisen, sondern auch die Anwendbarkeit von verschiedenen Verkaufs- und Verhandlungsstrategien. Oft ist sogar ein Verkauf über der gewünschten Summe möglich.

Persönlich und nah

Wir kennen den Berliner Immobilienmarkt in- und auswendig! Uns ist es wichtig, dass Ihre Immobilie nicht blind an den Höchstbietenden verkauft wird, sondern wirklich in gute Hände kommt.

Was sagen andere über Schlinke Immobilien?

Warum Schlinke Immobilien?

35

Jahre Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt 

<100

Mio. Euro vermitteltes Immobilienvolumen

100+

Potenzielle Käufer nur einen Anruf entfernt 

… und was den Unterschied ausmacht:

Schlinke Immobilien für höchstmögliche Verkaufspreise und das gute Gefühl!

In 10 simplen Schritten zum sicheren Verkauf!

1. Erster Kontakt

Der erste Kontakt findet meist telefonisch statt. Beide Parteien verschaffen sich einen ersten Eindruck und Rahmendaten werden geklärt.

2. Grobe Markteinschätzung

Mit den Rahmendaten können wir schon eine grobe Schätzung des Immobilienwerts abgeben. Diese Schätzung beruht auf Lage, Größe, Art der Immobilie und dem Baujahr.

3. Besichtigung mit genauer Einschätzung

Für eine genaue Einschätzung besichtigen wir Ihre Immobilie und prüfen alle entscheidenden Details.

4. Vermarktungsstrategie

Sobald wir alles über die Immobilie wissen, wird eine passgenaue Vermarktungsstrategie über alle sinnvollen Kanäle geplant, vorbereitet und natürlich auch umgesetzt.

5. Exposé Erstellung

Für bestmögliche Verkaufspreise erstellen wir parallel zur Vermarktungsstrategie ein hochwertiges Exposé, welches keine Fragen offen lässt.

6. Interessenten kontaktieren, qualifizieren, nachfassen

Nachdem sich die ersten Interessenten gemeldet haben, geht es darum zu entscheiden, wer davon wirklich infrage kommt.

7. Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten

Wenn alles so weit ist, werden wir mit ausgewählten Interessenten eine Besichtigung durchführen und Ihre Immobilie vorstellen.

8. Verhandlungen

Nicht der Erstbeste wird neuer Besitzer Ihrer Immobilie, sondern wir gehen mit viel Verkaufsgeschick und Fingerspitzengefühl in die Verhandlungen.

9. Notartermin

Wir begleiten Sie zum Notartermin und bereiten dazu alles vor. Insbesondere prüfen wir vor ab, ob die Zahlung des Kaufpreises komplett durch Eigenmittel oder eine Finanzierungsbestätigung einer namhaften Bank gesichert ist.

10. Übergabe der Immobilie

Zu guter Letzt regeln wir alles mit dem neuen Besitzer, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

So geht’s los…

1. Fragebogen ausfüllen

Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein kurzer Fragebogen. Dort teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und geben uns ein paar Informationen zu Ihrer Immobilie.

2. Terminvereinbarung

Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie einen Anruf, wir lernen uns kennen und finden heraus, ob wir uns eine Zusammenarbeit vorstellen können. Wenn alles passt, vereinbaren wir einen ersten persönlichen Termin.

3. Kostenlose Beratung

Gemeinsam prüfen wir Ihr Vorhaben, besichtigen die Immobilie und klären alle Rahmendaten. Zusätzlich entwickeln wir eine erste Vermarktungsstrategie, welche zu Ihrer Immobilie passt.

Über uns

Roger Schlinke

“Vertraue keinem Makler, der selbst keine Immobilien besitzt und den Prozess nie selbst durchlaufen hat”

Getreu diesem Motto hat Roger im Jahr 1986 sein eigenes Maklerbüro eröffnet und seit 1994 auch selbst umfangreich in Immobilien investiert. Seither durfte er in dieser Branche sehr viel erleben, sodass ihn wahrscheinlich nicht mehr allzu viel überraschen kann. 

Nur sehr wenige Menschen können ebenfalls auf 35 Jahre Erfahrung am Markt und auf Referenzen von Projekten in dreistelliger Millionenhöhe zurückgreifen. Das bedeutet einen großen Vorsprung an Erfahrungen und Wissen in Bezug auf Immobilien an sich, aber auch in Sachen Recht, Steuern und Finanzierungsmodelle für potenzielle Käufer.

Nach wie vor ist Roger mit voller Leidenschaft bei der Arbeit und produziert zusätzlich zum Maklergeschäft regelmäßig Videos für seinen YouTube Kanal, wo er alles rund um Immobilien erklärt. Allein durch diese Videos konnten nachweislich schon viele Menschen einige sehr teure Fehler vermeiden.

35 Jahre

IM IMMOBILIENMARKT

2000+

ABONNENTEN AUF YOUTUBE

5 Jahre

ALS BERATER TÄTIG

Leonie Schlinke

Assistenz der Geschäftsleitung

Paul Himpel

Backoffice

Marlene Walz

Kundensupport

Unverkäuflich? Gibt es nicht!

Veröffentlichungen

Endlich richtig in Immobilien investieren

25.10.2021 – Eigenverlag

Rogers Traum

02.09.2019 – Eigenverlag

Q & A

Das reformierte Maklerrecht sieht eine hälftige Aufteilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer bei Immobilien vor, soweit es sich nicht um Gewerbeimmobilien oder Miet- und Geschäftshäuser handelt. Bei letzteren kann weiter die volle Provision vom Käufer übernommen werden.

Die Höhe der Maklerprovision sollte je nach Objektvolumen individuell festgelegt werden.

Seien Sie sicher, dass wir Ihre und unsere wertvolle Zeit nicht mit unnötigen Besichtigungen verschwenden.

Wir besichtigen ausschließlich mit von uns vorqualifizierten Interessenten, die sich den Kauf Ihrer Immobilie auch leisten können. Ein Bonitätsnachweis wird von uns im Rahmen der Immobilienvermittlung stets verlangt.

Ja, eine erste Einschätzung der Immobilie ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich möglich.

Der Immobilienmarkt boomt und es gab in den letzten Jahren keinen besseren Zeitpunkt als jetzt, seine Immobilie steuerfrei zu veräußern! Zumindest bei vermieteten Immobilien könnte dies bald der Vergangenheit angehören.

Zögern Sie nicht sich jetzt umfangreich über den bestmöglichen Verkaufspreis beraten zu lassen. Es ist nicht garantiert, dass die Preise weiter steigen, da nach jeder Boomphase die Preise auch wieder fallen. Hierzu muss es nicht zu einer Wirtschaftsrezession kommen, denn schon der Anstieg der Hypothekenzinsen, als logischer Folge zum Ausgleich der Inflation, wird nach dem Urteil aller Immobilienexperten wieder zu einem Rückgang der Preise führen.